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宏點(diǎn)教您應(yīng)如何跳出裝修施工陷阱

編輯:宏點(diǎn)裝飾 日期:2022-07-13 14:57/ 人氣:

裝修也算是比較復(fù)雜的工作,不懂的用戶很容易被一些裝修公司帶入陷阱當(dāng)中,本杭州裝修公司宏點(diǎn)就來教您應(yīng)如何跳出裝修施工的陷阱。

1.免費(fèi)設(shè)計(jì)可信嗎?羊毛出在羊身上。因?yàn)樵O(shè)計(jì)師要工作必須要有回報(bào),這是必然的。只是大家用的方式不一樣,有的是“先小人后君子”,直接告訴你我要收設(shè)計(jì)費(fèi),因?yàn)檫@是涉及到知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一個(gè)環(huán)節(jié),而另一種,就是口頭承諾免費(fèi),但從裝修施工的過程中彌補(bǔ)損失。

免費(fèi)設(shè)計(jì)是不利于行業(yè)發(fā)展的。工裝要收費(fèi)這是行規(guī),毫無疑問,反過來講它的程序也非常嚴(yán)格,包括施工圖、設(shè)計(jì)圖、報(bào)價(jià)清單等等一系列全部都是齊全的。家裝這一塊,是自籌資金的裝修市場(chǎng),合資的、集體的、個(gè)體的等等,陷阱也是無處不在的。

2.為什么實(shí)際費(fèi)用總是超出預(yù)算?在裝修業(yè)務(wù)中有高達(dá)10%-20%的利潤(rùn)是靠虛報(bào)面積賺來的。設(shè)計(jì)有一個(gè)報(bào)價(jià),這個(gè)報(bào)價(jià)往往會(huì)做得很含糊,比如我們是按平方米算涂料,他先把這個(gè)平方米算少,但是最后你付錢是按照實(shí)際施工面積來計(jì)算的,明明是300平方米,他給你報(bào)150平方米。

單項(xiàng)價(jià)格談定之后,建議業(yè)主要把裝修公司和施工隊(duì)一起叫過來,當(dāng)面把面積尺寸丈量一下,每項(xiàng)用料是什么品牌,用量多少,寫下來作為合同附件。

3.報(bào)價(jià)很低,裝完才發(fā)現(xiàn)選用的材料都是雜牌。擦邊球”也是設(shè)計(jì)師在簽單時(shí)候經(jīng)常要用的一個(gè)損招。作為消費(fèi)者來說,裝修房子有三個(gè)考慮,一是美觀大方,二是要符合自己的經(jīng)濟(jì)狀況,三是住起來舒服,也就是環(huán)保。簽單的時(shí)候他不給你把材料品牌一個(gè)一個(gè)標(biāo)上去,只是給你一個(gè)很便宜的價(jià)格,一般人覺得不錯(cuò),就簽了。但是做出來的效果也許差別不大,但卻烏煙瘴氣把人熏到流眼淚。

可怕的還有一些你看不到的隱蔽工程,比如上下水管的改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造等,埋在墻里的電線少套一根絕緣管,這墻就漏電了。

4.先設(shè)計(jì)還是先報(bào)價(jià)?理論上來講是先設(shè)計(jì)再報(bào)價(jià)。造價(jià)是由裝修項(xiàng)目來決定的,必須把所有項(xiàng)目都集合起來才有這個(gè)數(shù)字。而理想的狀態(tài)是在真正施工之前,跟設(shè)計(jì)師多溝通幾次,把所有細(xì)節(jié)都算得明白清楚,那么工程就不用老是推倒了重來。很多施工隊(duì)都等著從中收取更多的費(fèi)用。

拿地板來說,木地板安裝總是最后一道工序,我們經(jīng)常聽到很多消費(fèi)者的哭聲,說原來計(jì)劃的錢到這里已經(jīng)用光了,為什么不能完成全部的工序呢?因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)的時(shí)候工作做得不足,這個(gè)又增加了,那個(gè)又沒想到了。結(jié)果大家裝修完了聚在一起討論,你家超過預(yù)算多少?超過20%-30%算控制得好的了,超過百分之幾百的多得是。

 



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