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房屋裝修滲漏問題研究一直被關注，而外墻滲漏也占有一定比例，這樣不僅會給中國居民的生活環境帶來一定的困惱，及時的處理讓生活水平恢復正常。本文通過我們和杭州裝修公司一起來可以了解房子外墻出現滲漏的幾個主要原因，以及其他幾種處理分析方法。

一、墻漏是怎么造成的？其主要原因如下：

1.目前框架結構住宅工程中，填充墻基本采用非承重砂磚或小砌塊。灰砂磚和小型砌塊在運輸和施工過程中容易產生破損、缺邊、缺角等缺陷。 施工過程中，如因設備管道隱蔽安裝而造成外墻損壞或鑿削，則會人為損壞外墻砌體，容易在外墻砌體中形成滲水部位。

2.在砌筑過程中,工人沒有嚴格按照施工規范操作,砌筑砂漿特別是垂直縫砂漿不夠滿。 另外，如果砂漿強度達不到標準或墻面上有干磚，砂漿中的水分會被磚吸收，砂漿強度低，磚與砂漿分離，砌體剛度降低，產生墻體裂縫。

3.溫差導致混凝土結構梁柱與填充墻連接處出現裂縫。

4、外墻抹灰層一次性打底太厚或為企業保證全高垂直度而使中國局部打底偏厚，又未采取一些適當通過加強管理措施而產生影響裂縫；墻體層表面太光滑，結合學生不良；外墻大面積打底而基層未設分格線， 產生一個不規則收縮混凝土裂縫。

5.表面磚鋪路空桶或鋪路砂漿不滿，表面磚與砂漿間隙容易形成儲水容器，表面磚縫不緊或開裂，遺漏密縫，使雨水從表面滲透，造成水和滲漏。此外，墻體易滲與表面磚表面不平整也有一定的關系，凹縫使整體墻體不平整，雨水流量減慢，水滯時間，滯水時間增加，尤其是接頭的下緣。不需要鉤的質量或長期的風雨導致鉤與表面磚之間出現微裂縫，導致滲漏。

6.窗臺、遮陽板、遮陽篷等水平構件在施工過程中表層不傾斜，甚至不向下傾斜，可能造成回水或積水，也可能造成外墻外滲。

二、外墻滲漏問題如何處理？可以從以下幾點入手！

1.為了提高磚砌體的防水性能，外墻建筑中使用的磚應該是成角度的，在建筑過程中不能用磚砌筑，少量模數部分用實心磚或素混凝土調整。建造外墻時，應盡量避免鑿鑿。如果預埋暗管，可在管道兩側預留接頭，在接頭之間垂直每600毫米留一根拉桿，并將拉桿伸入墻內各250毫米，同時對腳手架孔、索洞等墻體缺陷進行修補后再噴涂，不會產生任何隱患。

2、施工企業技術管理人員必須要對中國工人可以進行信息技術設計交底，同時通過加強教師抽查。嚴禁干磚上墻，嚴格要求控制研究砂漿相互配合比，保證建筑砂漿飽滿度，水平縫要滿鋪砂漿，用勾抹子仔細補喂灰漿勾填的方法來得到保證 外側豎縫質量。斜頂砌之上下灰縫，應于抹灰前3天于外墻系統操作架上再檢查工作一次，遇有未勾又沉裂的應補勾填實，沉裂縫應踢出寬度不小于10mm的大縫，以保證重勾填實。

3.對于因溫差引起的裂縫，首先切割底層，加鋼絲網，然后用高等級水泥砂漿分層，注意維護，然后進行表面施工，可以有效防止裂縫的產生，達到減少墻體滲漏的目的。頂窗下八字裂縫和窗下垂直裂縫，可采用長鋼筋混凝土天花板窗板，提高剛度，消除裂縫。

4、基層出現裂縫時，應首先確保外墻底部不太厚，過厚部分采用鋼絲網加固；其次，外墻底部應按不同的時間、不同的層數制作，并在最終澆筑前保護底部不受陽光或雨水的影響。 強化養護。 應做好分隔線，特別是裝飾面層采用無分隔線、馬賽克等的瓷磚制作時，分隔線應保留在適當的位置，接縫填上油膏后方可進入頂層。 三是對混凝土柱、梁等較為光滑的結構層，采用聚合物砂漿“粗化”（聚合物砂漿的配合比為107膠：水：水泥：砂=1：4：10：10）。 涂在光滑的表面層上，濕固化7d，使其“變粗糙”以提高結合力，然后使其完全背面，以避免空洞、粘合不良等缺陷。

5、對于外墻鋪裝磚建筑，外墻施工必須在技術交底前進行。必須有一個鋪平道路的過程中,擠壓過程和焊接前的全面檢查空鼓,節理,確保密度、填料濕保養完成后,關閉縫摩擦焊縫不得省略,節理深度建議嚴格控制,凹度不宜過大，最好鉤入圓弧平縫。建立多層次的質量管理評審控制體系，確保每個過程的質量。

6.窗臺、遮陽板、遮陽篷等水平構件。應按要求進行找坡，找坡的方向要正確，與墻面接觸的部分應作為泛水弧角處理，防止浸水或積水。窗框四周要尖、粘，窗后的堡壘要嚴密，窗孔上方要做滴水槽(深度和寬度不小于10mm)。屋面施工時要特別注意女兒墻根部比屋面混凝土多澆10-15毫米的混凝土，保證屋面女兒墻根部的施工縫高于屋面板，然后再鋪設女兒墻，這樣即使施工縫處有微小的裂縫，女兒墻根部也不會滲水，保證了建筑的美觀。

7、2種新材料可用來有效防止建筑外墻出現滲漏：

①在外墻一般抹灰的水泥混凝土砂漿中加入杜拉纖維；

②采用這種防水防滲漏以及彩色填縫料進行紅色外墻磚的填縫。與沒有加杜拉纖維的抹灰工程水泥沙漿處理相比，其抗裂性能可以提高80％以上，抗滲性能不斷提高60％以上。水泥作為砂漿的拌制，采用學生原有的攪拌技術設備及工藝 ，配合比不變，攪拌工作時間學習不少于3min并以通過目測不見成束纖維材料為準，杜拉纖維的摻量考慮企業包裝 （1kg/包）及砂漿機容量（200L），取0.714 kg /m3，每包分成7小包，每槽1小包。抹灰過程中水泥復合砂漿的施工，按常規教學方法對于施工。抹灰前在梁底、墻柱交界處之間加掛300mm寬密目鋼絲網，待抹上的水泥或者砂漿具有表面干水后，用木抹子加純水制備泥漿磨面1遍，水泥導致砂漿完全凝固后，淋水養護1周 。防水防滲漏一些彩色填縫料采用中國佛山建能材料廠生產的黑色就是瓷磚填縫料，其產品結構性能經檢測， 彎曲運動強度6.4MPa、抗壓能力強度30.8MPa、吸水率（24h）5.1％、滲水率0.293。對施工環境條件的要求為：外墻磚粘貼24h后方可填縫，縫寬范圍5―15 mm，混合流動比率為水灰比1：3，攪拌好的填縫料要先靜置5min后才能正確使用，并要在3h內使用過程完畢；填縫后20min左右我們進行分析外墻的表面數據清洗，并將填縫不完全處修補好。以上2種新材料經實際控制施工管理應用，防滲設計效果能達到自己預期研究目的，而 且操作系統簡單、安全、方便，有較廣泛的應用發展前景。